地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

10月40城土地市场量价齐跌 “面粉”降价“面包”一定会降价吗?

张傲 乐居二手房 2019-11-14 14:23
“培诚,真没想到你的服装这么有市场!”王丽娟感叹道。

  乐居二手房 张傲 发自北京 步入“金九银十”以来,楼市以往的旺季逻辑正被悄然改写。

  近日,上海易居房地产研究院发布《2019年10月40城土地市场报告》。报告显示,10月,40城土地成交建筑面积4044.1万平方米,环比下降7.9%,同比下降10.3%。移动平均土地成交均价(当地过去6个月的土地成交均价)环比下跌3.8%,量价齐跌。10月,40个典型城市土地成交溢价率为14.3%,相比9月下降2.4个百分点,已经连续4个月下降。表明土拍持续降温,开发商高价拿地意愿不强。

  分各线城市来看,10月份,一线城市土地成交面积环比下降36.8%,移动平均地价环比下跌1.4%;二线城市土地成交面积环比下降9.1%,移动平均地价环比下跌5.4%;三线城市土地成交面积环比增长9.5%,移动平均地价环比下跌4.0%。

  从近几个月来看,8月份土地成交量下降明显,9月土地成交面积略微增长,10月份继续快速下降,开始进入较明显的降温趋势之中。1-10月,40城土地成交建筑面积43503.9万平方米,同比下降4.4%,降幅继续扩大。

  作为房地产市场开发的“面粉”,土地市场量价齐跌,让这楼市房价这块“面包”该如何反应呢?一定也会跟着降价吗?二手房市场作为房价涨跌的晴雨表,以北京为例,受国庆长假影响,十月网签量历来都会比9月低出不少,今年也不例外。2019年10月北京全市二手住宅共网签8844套,环比9月下降28.21%,同比去年10月下降0.39%。均价方面,10月北京二手住宅的成交均价为54791元/㎡,环比上涨0.31%,同比下跌1.82%,7月以来的连续走低中止,价格走向平稳。

  易居研究院研究员王若辰表示:在政策的影响以及市场内在的地价调整需求下,预计未来几个月40城土地市场将进一步降温,逐步向合理水平靠近。

  那么网友怎么看待这件事呢?

  @有事问彭叔:楼市将继续遇冷,更多的房企关门倒闭。房价会被急需资金的开发商、炒房客降价拉低,最终全国大面积房价下降。

  @etage12:所以央妈才要降息救市稳房价。

  @平民老兰:土地的遇冷只能说明房企对未来市场有顾虑,但要说到降价还为时过早。

  作为房地产源头的土地市场,出现了降温态势。那么你认为楼市将出现怎样的变化?对房价有什么影响呢?

新浪乐居官方小程序

选房询价看新闻 你想问的我都知道

周新闻排行

精品推荐

更多>
上上城青年新城 2室1厅 建面83平
135
柳岸景园 1室0厅 建面45平
240
首开保利熙悦林语 叠拼 建面220平
1100
锋尚国际公寓 3室2厅 建面141平
1900
中粮万科长阳半岛 2室1厅 建面84平
330
九和苑 2室1厅 建面75平
850
朝阳庵 2室1厅 建面62平
539
八达岭孔雀城住宅 联排 建面137平
234
八达岭孔雀城住宅 双拼 建面230平
578
中国水电云立方 3室1厅 建面90平
370

你可能感兴趣的小区

天通苑 38476 元/平
售974套 昌平区 天通苑
世纪城 98042 元/平
售814套 海淀区 世纪城
荣丰2008 128437 元/平
售460套 西城区 广安门
远洋山水 66029 元/平
售394套 石景山区 鲁谷
东方丽城 12000 元/平
售386套 北京周边 北京周边
您还可能感兴趣的小区: 绿茵花园别墅 | 八达岭孔雀城住宅 | 芳城园 | 嘉园二里 | 中粮万科长阳半岛 | 芍药居北里
联系人[0/0]
您有 条未读消息

Sitemap

看看这张投资清单,巴菲特就是个十足的吃货 |第七届中国国际空间设计大赛(中国建筑装饰设计奖) |Dictionary.NET(辞典翻译工具)V8.7.6307绿色版 |
聊城市人民政府办公室关于印发《聊城市政府购买服... | Nature惊人发现:改写教科书!肺的新功能——造血 | 华为P10内存闪存缩水 不同批次读写成绩悬殊大
中国孔庙保护协会2017年度秘书长工作会议在北京召开 |激萌来袭!核弹头H5在线Q萌游戏陪你嗨翻天! |欲善其事先利其器 《勇者大作战》铁匠铺攻略 |
助力企业去杠杆 兴业银行与鞍钢集团签订100亿债转... | 文化部关于对入围2014年面试考生进行资格复审的通知 | 飞檐走壁练真功!武警特战官兵开展冬季大练兵
张爱玲晚年为何成立百万富翁?张爱玲的晚年生活 |聊城江北水城旅游度假区凤凰办事处凤凰中学规划方... |4月17日独家策略:监管施压炒作风 沪指跌至60日线 |
范晓莉:创新形式 深入推进党的创新理论大众化 | 中国孔庙保护协会2017年度秘书长工作会议在北京召开 | 激萌来袭!核弹头H5在线Q萌游戏陪你嗨翻天!
ipad找你妹无限金币 for ipad V4.2.0.0 苹果版 中工评时事:专项整治 “抢救洱海”如何实施? 易到周航倒戈乐视:盘点那些年离职的网约车高管 北京封堵开墙打洞热火朝天 核心区如何"刮骨疗伤"?
郑州限购升级 郑州市住房限购新政12月22日起实施 27涓浗瀹跺畼鍛樼粍鍥㈡潵涓浗锛屽彇鍒颁簡 奥特曼兄弟大战僵尸小游戏 奥特曼兄弟大战僵 套利门窗焊死 60万亿影子银行“洗盘时刻”加速到来
演员张佳宁| 惠普打印机墨盒价格| 3m防尘口罩价格| 飞鹤奶粉价格| 戴爱玲为什么不红| 新洛神演员表| 隆胸的价格| 唐山大兄演员表| 硝酸钙价格| 三元乙丙橡胶价格| 奥拉星极冰海牙| 虎口拔牙演员表| 氧化钙价格|
宝马迷你价格| 中国汽油价格| 日下绮罗| 为了部落 烧| cn域名价格| 酒价格查询| 汽车脚垫价格| xo价格| 汽车价格网| 女演员们| 报喜鸟西服价格| 皇明太阳能热水器价格| 许迈永 王国平|